2023年天津房地产企业出售成绩TOP10

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2024-01-25 22:47:33


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全体来看,津房2023年天津市商品住所商场全体体现杰出,地产成交量价均同比上涨。企业商品住所成交面积同比增加2成,出售成绩与2014年根本适当。年内成交顶峰会集在2-3月小阳春、9-10月新政施行月,其他月份商场体现一般。受市内六区商场份额进一步进步带动,全市成交价格呈结构性上涨态势,尤其是第四季度。


下面让我们看一下2023年1-12月天津市房地产企业和项目的成果体现。


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  • 全口。径出售成果TOP10排行榜。


2023年1-12月,天津房地产企业出售金额TOP10完成总出售额795.42亿元,同比进步了14.4%。其间超越百亿企业1家,与上一年相等;出售额在80-100亿元企业数量为0,同比削减1家。TOP10门槛值为60.24亿元,同比进步了15.01亿元。其间中海以172.09亿元的出售成果仍列出售第一位,泰达建造集团以79.14亿元位列榜单第二,金地集团以75.04亿元位列榜单第三。职业竞赛格式产生了显着改变,商场会集度继续进步,企业分解现象加重,归纳实力较强的国企运营继续稳健、优势显着,一起一些以客户为中心、实现力强、深耕区域的企业逐渐兴起,而部分民营房企退出了榜单。


2023年1-12月,天津房地产企业出售面积TOP10共成交383.08万㎡,中海地产以56.25万㎡的成果继续领跑面积榜,万科以44.98万㎡稳居面积榜第二。

 
数据来历:中指数据CREIS(点击检查)。

特别阐明:房地产企业出售数据以2023年1月1日-12月31日期间商品房合同出售额为计算口径,主要依据。中指数据CREIS(点击检查)。在天津的出售监测数据;本陈述仅供参考,课题组不对使用陈述及其内容所引发的任何直接或直接丢失承当职责。


  • 权益出售成果TOP10排行榜。


2023年,天津房地产企业权益出售额TOP10算计548.98亿元,TOP10门槛值为38.65亿元。中海地产权益出售额达136.55亿元位居首位;保利开展权益出售额60.94亿元跃居第二位;绿城我国权益出售额为50.87亿元位列第三位。2023年天津房地产企业权益出售面积TOP10算计268.30万㎡,TOP10门槛值为20.17万㎡,中海以44.69万㎡居首位,保利开展以31.40万㎡位列榜单第二位,成为权益出售额榜的金额和面积的双料亚军。


数据来历:中指数据CREIS(点击检查)。

  • 项目出售金额TOP20排行榜。


2023年1-12月,天津商品住所出售金额TOP20项目共成交389.07亿元,入榜门槛为13.45亿元,同比进步了4亿多。其间绿城水西雲庐揽金29.68亿元,位居榜单冠军,中海左岸源境以28.04亿元的出售金额位居榜单第二,路劲太阳城出售金额为25.12亿元列榜单第三位。


2023年1-12月,天津商品住所出售面积TOP20项目共成交166.78万㎡,入榜门槛为6.57万㎡,其间中海世界公园城以12.18万㎡位居第一,路劲太阳城位列第二名出售面积达10.64万㎡,基業·世琾以9.67万㎡的成果坐落榜单第三名。


数据来历:中指数据CREIS(点击检查)。

商品住所商场分析。

  • 全市住所供需:供需同比均增加,成交价格结构性上涨。


2023年,天津商品住所供给798.08万平方米,处于近十年较低水平。成交976.61万平方米(89663套),同比增加22.13%,从近十年来看,2023年成交面积略高于2014年水平。销供比1.22,供需根本平衡。


2023年,天津商品住所成交1735.38亿元,同比增加24.76%。从近十年来看,成交金额高于2014、2015年水平。成交均价为17769元/平米,为历史最高水平,当年市内六区成交占比进步显着,使得全市成交均价结构性上涨。


数据来历:中指数据CREIS(点击检查)。
商场监测:https://www.cih-index.com/。

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商场监测:https://www.cih-index.com/。

  • 全市住所成交:3月为近五年月度峰值,12月小幅翘尾。


2023年,天津市商品住所商场月度分解较为显着,2、3月疫情积压需求、学区需求会集入市,以及前期评论作用闪现等要素带动下,商场活跃度进步,呈现“小阳春”行情,3月成交量为近五年月度峰值,但随着前期积压需求根本开释结束,二季度购房者置业心情快速下滑,房地产评论力度不及预期,商场未能连续回暖态势。9月以来,天津密布出台新政,影响商场需求开释,9、10月成交量大涨。但评论效应边际效应削弱,且年末营销战冷清,商场小幅翘尾。


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  • 全市成交价格:全体成交均价结构性上涨,12月为年度峰值。


2023年,天津商品住所各月成交均价震动改变,全体呈结构性上涨态势,9-12月受高价新开盘带动,成交均价继续结构性上涨,12月体北金茂府新开炽热,推高全市成交均价,到达年度峰值。


长时间来看,天津住所成交价格呈现出“慢速平缓上涨-快速动摇上涨-缓慢调整跌落-结构性调整上浮”趋势。

数据来历:中指数据CREIS(点击检查)。
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陈述下载。
(电脑端仿制链接)。



?。年度盘点。
我国房地产2023年商场总结&2024年趋势展望。

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2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜。

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2023年1-11月全国房地产开发运营数据解读。
https://www.cih-index.com/report/detail/65692.html。

?指数研讨。
我国房地产指数体系百城价格指数陈述(2023年12月)。

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最新!2023年12月十大城市二手房房价地图。
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?物业研讨。

2023年我国物业服务价格指数研讨陈述。

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html。

2023我国房地产服务品牌价值研讨陈述。

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2023我国物业服务上市公司TOP10研讨陈述。

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html。

2023我国物业服务百强企业研讨陈述。
https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html。
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